وکیل ملکی چیست؟

خرید ملک یکی بزرگ ترین سرمایه گذاری است که شما در طول زندگی خود انجام می دهید. بنابراین علاوه بر استفاده از یک مشاور املاک برای این سرمایه گذاری، می توانید از یک وکیل ملکی کمک بگیرید تا شما را در روند قانونی خرید ملک راهنمایی کند. برهمین اساس زمانی که پرسیده می شود وکیل ملکی چیست می توان بیان کرد که وکلای املاک و مستغلات در امور مربوط به اموال، از معاملات تا الزام و تنظیم سند رسمی، اثبات بیع، خلع ید رسیدگی به اختلافات بین طرفین تخصص دارند. همچنین یک وکیل ملکی می تواند به عنوان نماینده از طرف مالک نسبت به خرید یا فروش ملک اقدام کند.

وکیل ملکی چیست؟

یک وکیل املاک و مستغلات منافع شما را در زمان خرید یا فروش ملک و بستن قرارداد از لحاظ قانونی و حقوقی بررسی می کند. او باید تمام مدارک را از قبل بررسی کرده و در مورد هر گونه مشکل یا نقص در اسناد به شما یاری رساند. همچنین وظیفه دارد که بر تمام موارد نظارت داشته باشند و از بروز هر نوع کلاهبرداری از سوی طرف مقابل جلوگیری کند.

الزام و تنظیم سند رسمی

در هنگام خرید و فروش ملک، اسنادی بین دو طرفین رد و بدل می شود. تنظیم سند می توان به صورت رسمی در دفاتر اسناد یا به صورت غیر رسمی در دفاتر مشاور املاک انجام شود. با توجه به نوع سند، وکیل ملکی می تواند در این مورد به شما کمک کند تا بعد از انجام معامله از لحاظ قانونی برای شما مشکلی پیش نیایید و خیالتان راحت باشد که منافع شما در معامله ملک حفظ شده است.

اثبات بیع

انجام خرید و فروش ملک را بیع می گویند که در آن یک معامله با رضایت طرفین انجام می شود، بعد از تنظیم مبایعه نامه ممکن است فرد فروشنده نسبت به فروش آن دست به انکار بزنند، بنابراین برای اثبات بیع نیاز به ارائه مدارک و اسناد است که می تواند با استفاده از یک وکیل ملکی این کار را انجام داد.

خلع ید

دعوای حقوقی است که هنگام خرید و فروش ملک به وجود می آید و مشمول قوانین کیفری نمی شود. این مورد زمانی اتفاق می افتاد که فرد بخواهد ملک خود را از کسی که آن را به زور اشغال کرده، پس بگیرد. برای این کار حتما باید از وکیل ملکی استفاده کرد؛ زیرا به قوانین موضوع مورد اختلاف تسلط کافی دارد.

موفقیت در پرونده های ملکی با وکلای موسسه حقوقی حجتیان حتمی است و از حق شما به طور کامل دفاع خواهد شد.