هرگاه فرد فروشنده بعد از دریافت پول، از انجام تعهدات خود امتناع ورزد و ملک را در اختیار خریدار قرار ندهد، خریدار باید با ارائه مستندات و شواهد برای اثبات بیع اقدام کند. البته این کار در اکثر اوقات به علت روند قضایی طولانی و پیچیده با یک وکیل ملکی باتجربه امکان پذیر خواهد بود.
بیع چیست؟
به هر نوع خرید و فروش و معامله که با رضایت دو طرف انجام می شود، بیع گفته می شود. بیع انواع مختلفی دارد که اغلب برای خرید و فروش استفاده می شود.
چگونگی اثبات بیع
هنگامی که خرید و فروش انجام می شود و فروشنده به تعهدات خود پایبند نباشد، خریدار باید برای دریافت حق خود، به اثبات بیع بپردازد.
در بسیاری از موارد تنها با استفاده از یک وکیل ملکی با تجربه این کار امکان پذیر است. برای این کار ابتدا باید به کمک وکیل بر علیه فروشنده، درخواست و لایحه ای تنظیم شود و با توجه به مستندات رسمی یا غیررسمی مانند قولنامه آن را در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت رساند. سپس با گذراندن مراحل قانونی و جلساتی که از طرف دادگاه مشخص می شود، برای اثبات بیع اقدام کند.
سپری کردن مراحل قانونی برای اثبات بیع گاهی طولانی است و از حوصله افراد خارج است، بنابراین سپردن آن به یک وکیل ملکی از بهترین راهکارها برای به سرانجام رساندن این نوع پرونده ها است.
تنظیم لایحه، دادخواست و شکواییه خود را به محبوبه حجتیان، وکیل پایه یک دادگستری بسپارید و از روند موفقیت آمیز پرونده خود مطمئن باشید.
ضرورت استفاده از وکیل ملکی برای اثبات بیع
وکیل ملکی به اثبات بیع و مسائل حقوقی مربوط به آن آگاه است و به علت بررسی پرونده های مختلف در این زمینه، تسلط کافی در این مورد دارد. بنابراین می توان با سپردن مراحل قانونی این نوع پرونده ها به یک وکیل باتجربه، موجب به موفقیت رساندن پرونده مربوط به اثبات بیع خود شوید. موفقیت در پرونده های ملکی با محبوبه حجتیان وکیل پایه یک دادگستری حتمی است و از حق شما به طور کامل دفاع خواهد شد.
نمونه لایحه اثبات بیع نامه
- منتشر شده در حسن ویسی
نمونه لایحه کلاهبرداری ملکی
بهترین وکیل ملکی در شمال تهران
قلع و قمع بنای غیرمجاز
دعوی صدور حکم تخلیه
مراحل طرح دعوی اثبات بیع
دعاوی ملکی حقوقی چیست ؟
حق شفعه چیست و چه شرایطی دارد؟
انواع دعاوی ملکی ثبتی
دعاوی ملکی کیفری چیست ؟
تعدیل اجاره بها چیست ؟
الزام به فک رهن چیست ؟
نکات خرید ملک مشاع
خرید و فروش ملک قولنامه ای با وکیل ملکی حرفه ای
فروش ملک در رهن بانک
چگونگی خرید ملک ورثه ای
چگونگی افراز ملک مشاع با بهترین وکیل ملکی
جرم خرید و فروش ملک با سند جعلی
نقش وکیل ملکی حرفه ای در دعاوی ملکی
کلاهبرداری ملکی و راه های جلوگیری از آن
جرم خرید و فروش ملک به چند نفر چیست؟
ساخت و ساز در ملک مشاع
هزینه وکیل دعاوی ملکی
دستور فروش ملک مشاع
نمونه لایحه دفاعیه الزام به تحویل ملک تنظیم سند و مطالبه خسارت
شرایط استرداد ملک یا بازپس گرفتن ملک
کلاهبرداری در املاک به چه روشهایی صورت می گیرد؟
عدم انجام تعهد مشارکت در ساخت
باید و نبایدهای تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت
تبدیل سند عادی به سند رسمی چگونه انجام می شود؟
انواع سند مالکیت چیست و چه کاربردی دارد؟
وکیل تخلیه فوری ملک
بهترین وکیل ملکی در تهران
نمونه لایحه ابطال رهن
بهترین وکیل ملکی
بنگاه های املاک علت اختلافات قضایی
شرایط اجاره خانه در سال 1401
استفاده از ملک بر خلاف کاربری آن
مطابق قانون تغییر کاربری تمامی اراضی و زمینهای کشاورزی به مسکونی جز در موارد خاص خواص و ضروری ممنوع میباشد.
الزام به تحویل مبیع
در هر بیعی که صورت میگیرد ضمانت اجراهایی وجود دارد که از ضرر رسیدن به مشتری و خریداران جلوگیری میکنند. اولین ضمانت، دادخواست الزام به تحویل است.
اثبات مالکیت
اثبات مالکیت زمانی مطرح میشود که در مورد مالکیت مالی اختلاف باشد و دو یا چند نفر در مورد یک مال مشترک و مالکیت آن اختلاف داشته باشند.
سلاطین مسکن
شاید تعجب کنید اگر بگوییم جایی که همیشه از بازار و نوسانات اقتصادی تاثیر میپذیرد دادگاهها و مراجع قضایی است.
سامانه ثبت من
سامانه ثبت من به عنوان درگاه یکپارچه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای ثبت شرکتها، تصدیق اصالت سند و استعلام ممنون الخروجی و .. میباشد.