قرارداد معاوضه واحد مسکونی نوعی توافق بین دو یا چند نفر است که در آن طرفین املاک خود را با یکدیگر معاوضه می کنند. به عبارت دیگر، هر یک از طرفین، ملکی را به طرف مقابل واگذار می کند و در ازای آن، ملکی دیگر را از او دریافت می کند. این نوع قرارداد شباهت هایی به قرارداد بیع دارد، با این تفاوت که در معاوضه، مبادله املاک به جای پول نقد انجام می شود.
با خرید قرارداد معاوضه واحد مسکونی وکیل محبوبه حجتیان می توانید از یک قرارداد حرفه ای همراه با مفاد قانونی بهره مند شوید. به این صورت که با استفاده از آن مطمئن خواهید بود دیگر مشکلی در زمینه موارد حقوقی مربوط به ملک برای شما به وجود نخواهد آمد و حتی در هنگام بروز اختلافات بین شما و طرف دیگر قرارداد با داشتن آن به راحتی می توانید در مراجع قضایی برای اثبات حقانیت خود اقدام کنید.
نکات مهم در تنظیم قرارداد معاوضه واحد مسکونی
- مشخصات طرفین: نام، نام خانوادگی، کد ملی، آدرس و شماره تماس هر یک از طرفین باید به طور دقیق در قرارداد ذکر شود.
- مشخصات املاک: آدرس، مساحت، پلاک ثبتی، سند و سایر مشخصات هر یک از واحدهای مسکونی باید به طور کامل درج شود.
- ارزش املاک: باید ارزش هر یک از واحدهای مسکونی توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین و در قرارداد قید شود.
- نحوه پرداخت مابه‌تفاوت: در صورتی که ارزش یکی از املاک بیشتر از دیگری باشد، باید نحوه پرداخت مابه‌تفاوت مشخص شود.
- شرایط واگذاری: باید شرایط واگذاری واحد مسکونی مانند زمان تحویل، تعهدات طرفین و… به طور شفاف در قرارداد ذکر شود.
- فسخ قرارداد: باید شرایط فسخ قرارداد و جریمه مربوط به آن مشخص شود.
- موارد متفرقه: هرگونه توافق یا شرط دیگری که بین طرفین وجود دارد، باید در این بخش قید شود.
نکات قانونی در تنظیم قرارداد معاوضه واحد مسکونی
- قرارداد معاوضه واحد مسکونی باید به صورت کتبی تنظیم و توسط طرفین امضا شود. پیشنهاد می شود تنظیم این نوع قراردادها را به وکیل ملکی با تجربه بسپارید یا اینکه از نمونه قراردهای وکلای حرفه ای مانند وکیل محبوبه حجتیان استفاده کنید.
- برای ثبت قرارداد می توانید آن را در دفترخانه اسناد رسمی نیز به ثبت برسانید.
- در صورت بروز هرگونه اختلاف در خصوص اجرای مفاد قرارداد، طرفین می توانند به مراجع قضایی مراجعه کنند.
خرید نمونه قرارداد قرارداد معاوضه واحد مسکونی
بدون تردید معامله املاک جزو مواردی است که برای هر دو طرف قرارداد دارای اهمیت است. برهمین اساس لازم است که این کار با نظارت یک وکیل حرفه ای در زمینه امور ملکی صورت گیرد و از یک قرارداد معتبر و صحیح استفاده شود.
با خرید نمونه قرارداد معاوضه واحد مسکونی وکیل محبوبه حجتیان می توانید درباره این نوع قرارداد اطلاعات لازم را به دست آورید و با بهره مندی از آن، قرارداد مطمئن و امن را تجربه کنید.
در ضمن نمونه قرارداد معاوضه واحد مسکونی برای کارشناسان حقوقی و افرادی که در زمینه امور ملکی فعالیت دارند، دارای کاربرد است. به این صورت که با استفاده از آن می توانند قرارداد مورد نظر خود را تنظیم کنند و مطمئن باشند که از لحاظ حقوقی مشکلی برای طرفین قرارداد به وجود نخواهد آمد. لازم به ذکر است که مفاد این قرارداد به صورت دقیق و با رعایت موارد حقوقی توسط وکیل محبوبه حجتیان به عنوان وکیل پایه یک دادگستری تنظیم شده است.
وکیل محبوبه حجتیان با داشتن تسلط بر قوانین حقوقی و داشتن دانش کافی می تواند تنظیم قراردادهای مختلف ملکی را به صورت تخصصی و با رعایت تمام موارد حقوقی انجام دهد. در همین راستا ایشان این فرصت را ایجاد کرده است که شما عزیزان با ثبت درخواست تنظیم قرارداد بتوانید به صورت حرفه ای تنظیم قراردادهای مختلف خود را سفارش دهید. برای این کار کافی است که از طریق شماره تلفن ۰۹۱۲۱۵۸۴۰۱۳ با ایشان ارتباط برقرار کنید.
